杭州
如果房子产权是公司的，在转让上要注意什么问题？
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-09-17 15:49
公司产权需购入满三年可以上市出售，单位产权出售税费（2018.9.17更新） 1. “增值税及附加”按差额的5.6%征收；土地增值税按5%核定征收或按四级超率累进税率（差额30%起）；印花税0.05%，单位无需缴纳个人所得税。 2. 一般纳税户自开增值税发票，2016年4月之前的房子，单位可申请简易交税 3. 主城区：涉及单位产权卖房的，营业执照上有体现是“个体工商户”的，农税征收税费时可以按个人的征收标准来征收，个税可按全额1%或差额20%，土增按全额0.5%或者差额四档累进征收，增值税及附加看房屋性质及是否满两年来定，无印花税。
我爱我家林忠鲜为您解答：单位买卖房子的，转让合同上卖方信息处要加上法人的名字。除了要盖合同章，还要盖法人章，在合同、经纪服务合同、监管、不动产的2张表格上都要盖上。
单位买卖房，如是合资企业，法人是外籍的则需提供法人的身份资料翻译件并公证，合同也需公证；如不是合资企业，则合同不用公证。我爱我家林忠鲜很高兴为您服务
我是我爱我家香积寺店经纪人章仕军，房子产权是公司的，签合同时，合同上除了盖公司章，还需要加盖法人章，
我为我家买卖置业顾问方火军为您解答，公司产权需要缴纳公司所得税，要公司法人同意出售，需要公司公章。具体要看住宅还是公寓了
