如何选择楼盘

发布时间：2018-05-17 11:10:04来源：我爱我家

当你决定买房时，如何选择楼盘是一个极其重要的环节。那么，楼盘的选择应该从哪些方面考虑呢？我爱我家的小编整理出以下六点内容，教你一眼看清楼盘的真面貌。

地理位置	楼盘地段选在市中心、近郊还是郊区，大家还是要根据自己的购房目的和经济条件来综合考虑。条件允许的情况下，当然是越靠近市中心或者交通越便捷越好。
交通	交通的便利性可以从公共交通和自驾两方面来考虑。 ü 公共交通：小区是否临近地铁以及公交线路是否发达。 ü 自驾：自驾路况如何、一旦发生应急情况出行是否方便。
配套	配套齐全与否，决定着入住后的生活舒适度以及该楼盘的升值潜力，要了解该楼盘的周边配套和内部配套。 ü 周边配套：包括学校、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。 ü 内部配套：包括小区整体环境、物业水平及水电煤气等市政配套。
工程进度	在买房之前，应该多次考察楼盘施工速度。
升值前景	楼盘的地段和周边区域规划直接影响了该楼盘的升值前景如何。例如楼盘附近未来规划修建地铁或者有新建配套设施，则房价有望升值；而如果市政规划中有不好的设施（如将建火葬场、垃圾站、变电站等）可能将会使楼盘贬值，而将来转手也有一定难度。
开发商	一定要看该楼盘开发商的品牌、信誉、五证（建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证）等，尽可能选择综合实力较强的开发商的楼盘。
人气& 口碑	大家可从以下几点去了解楼盘最真实的人气和口碑： ü 从本地房产局或者房产信息网查看楼盘真实成交数。 ü 从业主之间交谈，了解楼盘真实情况。 ü 通过网络媒体等了解楼盘是否有负面信息。