杭州
一梯两户和两梯四户没区别？其实大不一样！
发布时间：2020-06-12 10:33:51来源：我爱我家
12
买房要考虑很多因素，购房者一般需要考虑楼层、户型、梯户比、朝向等，因为这些因素都直接关系到购房者的舒适性。今天我们就来说说很重要的梯户比。
现在很多品质较好的楼盘都是两梯四户或者一梯两户，甚至两梯两户。一梯两户和两梯四户看起来都是两户一个电梯，其实是有本质区别的，现在我们就来看一看它们的区别。
公摊面积不同
一梯两户的房子公摊一般是小于两梯四户的，因为两梯四户的公共区域更多，所以公摊面积一般也要大一些，当然，部分一梯两户的房子因为品质高，所以公共区域也不少，公摊面积也很大。
采光通风效果不同
一般一梯两户的房子都是南北朝向的，可以说大部分都是南北通透的，两梯四户则不可能做到四户都是南北户型，如果是中间户，在采光上必然受到一定影响，总的来说一梯两户在采光和通风上会更具优势。
电梯数量不同
虽然一梯两户住的户数更少，但是只有一部电梯，如果电梯发生故障等情况，那么只能选择楼梯出行，对于高一点的楼层来说问题不小。两梯四户虽然住的人要多一些，但是在出行上还是很有优势的，就算有一部电梯故障或者维修保养，也有另外一部电梯能够保障通行。
户型面积不同
一梯两户的楼盘基本上针对改善型购房者，因为一梯两户基本上都是大平层，面积较大。两梯四户则是两套大点的户型和两套稍小的户型。
容积率和品质不同
一梯两户的楼盘一般容积率较低，住的人更少，住起来更加舒适。两梯四户的楼盘在容积率上一般高于一梯两户的容积率，因为住的人多一些，所以品质一般要稍差一些。
来源：搜狐焦点
免责声明：本内容目的仅在于分享与交流，内容仅供参考，并不构成任何指导或建议，我爱我家网亦不对依赖相关内容所做出的决策或行动承担任何责任，鉴于房地产相关政策或措施的适用具有较强时效性和区域性，请依据当地现行政策酌情参考相关内容。
